В современных условиях ответственность за невыполнение своих обязанностей падает на саморегулируемые организации (СРО), а не на государство. Законодательно им была передана часть контрольных функций, что позволяет проводить более тщательный контроль над работой предпринимателей. Некоторые виды деятельности могут вести только члены СРО, что способствует повышению качества оказанных услуг и товаров.

Спросите любого, кто имеет дело со строительством или ремонтом, что такое СРО, и скорее всего вам ответят, что это саморегулируемые организации, объединяющие компании одной отрасли с целью контроля и регулирования их профессиональной деятельности. Эти организации разрабатывают стандарты качества проведения работ, оказания услуг и производства продукции, а также оценивают соответствие своих членов или заявителей организации различным законодательно установленным требованиям. В настоящее время СРО выступает посредником между компаниями-членами и государством или участниками рынка, занимаясь урегулированием возникающих конфликтов.

Важным этапом в развитии механизма регулирования деятельности строительных компаний стал 2009 год. Именно в этот период на законодательном уровне было закреплено создание СРО в данной области и отменена забюрократизированная и коррумпированная ранее система государственного лицензирования. Тогда же обязательным стало вступление в СРО для большинства организаций, выполняющих строительные работы, инженерные изыскания, а также подготовку проектной документации. Члены СРО получали официальное разрешение (допуск, свидетельство) на осуществление перечисленных видов работ. Однако данный механизм не решил многих проблем и стал источником ряда новых. Многочисленные злоупотребления со стороны СРО и посредников явно указывали на необходимость усовершенствования системы.

В 2016 году был принят Федеральный закон № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который стал новым этапом в развитии механизма саморегулирования. Согласно этому документу, допуски СРО в области строительства и инженерно-архитектурных изысканий теперь не имеют силы, а вступление в СРО для большинства компаний стало делом добровольным. Обязательным оно является только для участников закупок, заключающих договор на строительный подряд (при сумме контракта более 3 млн рублей), застройщиков, которые сами проводят строительные работы, и технических заказчиков.

Стоит отметить, что вступление в СРО все еще имеет ряд преимуществ. Во-первых, с июля 2017 года СРО имеют право представлять интересы своих членов в суде. Во-вторых, участие в СРО позволяет обмениваться опытом и повышать уровень квалификации в компании любого члена саморегулируемой организации. В-третьих, компаниям легче отслеживать аукционы и тендеры, оценивать уровень конкуренции. В-четвертых, даже частные заказчики обычно выбирают компании, которые являются членами СРО.

Сегодняшняя деятельность строительных СРО регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации (в т. ч. с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 447-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»), Федеральным законом от 01 декабря 2007 года № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и рядом других нормативных документов.

Кроме того, стоит учитывать, что право компаний вступать в любую саморегулируемую организацию по выбору было отменено. Теперь вступить в СРО юридическое лицо может только по месту регистрации.

Статья №315-ФЗ закрепляет функции, права и обязанности саморегулируемых организаций. Основными функциями СРО являются разработка условий членства и определение дисциплинарного воздействия, анализ деятельности компаний-участников на основании их отчетов, организация обучения и аттестации работников компаний-членов объединения, обеспечение информационной открытости деятельности своих членов и рассмотрение жалоб на действия членов саморегулируемой организации. Кроме того, СРО ведет реестр членов союза в соответствии с требованиями, установленными законом.

Согласно статье №9 того же закона, СРО имеет право проводить контроль деятельности членов союза путем плановых и внеплановых проверок на соответствие деятельности компаний-участников требованиям и стандартам СРО. Проверки могут быть камеральными (дистанционными, документарными) или выездными, а также плановыми (не реже одного раза в три года и не чаще одного раза в год) и внеплановыми (при жалобе на члена объединения). При выявлении несоответствий стандартам и правилам СРО, компанию-участника ждет мера дисциплинарного наказания.

Финансирование в СРО: где получаются деньги

Члены саморегулируемых организаций (СРО) являются основным источником ее финансирования. Они могут оплачивать различные взносы: вступительные, членские и целевые. Также они могут пожертвовать денежные средства, получаемые от оказания информационных и образовательных услуг членам СРО или продажи информационных материалов, связанных с предпринимательской деятельностью компаний-участников. Средства могут быть получены от размещения денежных средств на банковских депозитах, а также от других легальных манипуляций.

В качестве примера, опишем, какие взносы должны оплатить члены строительной СРО при вступлении.

1. Вступительный взнос. Определяется саморегулируемой организацией, в среднем составляет 5000 рублей.
2. Членский взнос высчитывается ежемесячно, составляет от 3000 до 15 000 рублей.
3. Отчисления в компенсационный фонд. Они составляются в случае убытков, вызванных нарушениями условий контракта членами саморегулируемой организации и являются самой большой статьей расходов компании, вступающей в союз. Размер взносов зависит от суммы контракта или финансовых обязательств и колеблется от 100 000 до 30 млн рублей.

Также в статьи расходов могут быть включены затраты на удовлетворение индивидуальных требований конкретных СРО, таких как страхование ответственности или сертификация на соответствие стандартам ISO 9001, 14000 и т.д.

Уровень ответственности в СРО

Кроме оплаты взносов, члены СРО должны соблюдать все правила и требования объединений, они также должны платить за уровень ответственности. Возможные размеры взносов представлены в таблице:

Проверка деятельности СРО

Важно помнить, что надзор за деятельностью всех СРО в области строительства, реконструкции и капитального ремонта осуществляют органы Ростехнадзора и отраслевых ассоциаций, таких как «НОСТРОЙ». Компания приобретает статус саморегулируемой организации только после внесения информации в соответствующие государственные реестры. Важно знать, обо всех объединениях СРО есть информация в государственных реестрах.

Статья о членстве в саморегулируемой организации

Согласно статье 55.6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для вступления в СРО (саморегулируемую организацию) индивидуальный предприниматель или юридическое лицо должны предоставить в объединение некоторое количество документов. Среди них заявление о приеме, копии регистрационных документов предпринимателя или юридического лица, копии учредительных документов (если речь идет о юридическом лице), приказы о назначении генерального директора и главного бухгалтера, ОГРН и ИНН, выписку из ЕГРЮЛ и информационного уведомления Госкомстата, подтверждение квалификации и трудовые договоры с не менее чем двумя специалистами по направлениям деятельности, данные о которых внесены в соответствующий реестр.

Необходимо заметить, что уже будучи членом другой саморегулируемой организации, в СРО вступить нельзя.

На заметку, начиная с 1 сентября 2022 года вводится функция Национального объединения СРО для лиц, выполняющих инженерные изыскания, и СРО, осуществляющих подготовку проектной документации, и Национального объединения СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство. Единственным реестром, содержащим сведения о членах СРО и их обязательствах, будет Единый реестр, ведение которого возлагается на саморегулируемые организации. Выписки из реестра членов СРО больше не предоставляются, что устанавливает обязанность саморегулируемых организаций вести реестр членов только в составе Единого реестра.

При подаче заявления на вступление в СРО, каждая организация может дополнить список документов, требуемых для вступления в СРО, другими документами (например, страховым полисом или сертификатом ISO). Обычно на сбор пакета документов заявителю требуется около месяца, а СРО имеет 30 дней, чтобы принять решение о включении фирмы в свои ряды.

Отказ может быть обусловлен непредставлением заявителем документов в полном объеме или же наличием у компании свидетельства другой СРО того же вида. Отзывы многих компаний свидетельствуют о том, что для ускорения процесса сбора и подготовки всех необходимых документов может быть нанято консалтинговое агентство, что позволяет подготовить все документы даже за один день.

Однако вступление в СРО — это только начало пути для предпринимателя. Желательно иметь ясное представление о условиях работы в рамках выбранного объединения, мерах, которые принимаются в отношении нарушителей, размерах взносов и сроках оплаты и так далее.

Вступление в СРО позволяет предпринимателю получить информационную и юридическую поддержку. Регулярные проверки обеспечивают высокое качество выполнения работ. Члены СРО могут совершенствовать свою квалификацию, посещая различные курсы и программы.

Фото: freepik.com