Я и мой брат являемся долевыми собственниками жилого помещения. Могу ли я без разрешения брата зарегистрировать в жилом помещении знакомого мне человека
Нет. Собственник жилого помещения, как установлено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения,
Нет. Собственник жилого помещения, как установлено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
Исключение в этом вопросе установлено только для вселения сособственником своего родного (в том числе усыновленного) несовершеннолетнего ребенка. Данное заселение осуществляется родителем самостоятельно без получения согласия на это со стороны других сособственников жилья.
Если же вселение нового члена семьи со стороны одного из долевых собственников произойдет с нарушением обозначенного порядка, то у других заинтересованных сособственников появится право требовать выселения фактически вселенного члена семьи без предоставления другого жилья, а если он в жилом помещении приобрел еще и регистрацию по месту жительства (месту пребывания) - аннулирования предоставленной регистрации.
Последние новости
Недостаток медицинского оборудования в Седе выявлен прокуратурой
Проверка показала, что в фельдшерско-акушерском пункте отсутствует необходимое оборудование.
Новый выпуск журнала "Судебная власть"
Журнал освещает актуальные вопросы судебной системы.
Новое мобильное приложение для защиты граждан
Приложение «Радар.НФ» поможет россиянам сообщать о угрозах напрямую властям.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией