Прокуратура разъясняет: Нужно ли оплачивать долги за ЖКУ предыдущего собственника квартиры?
25.11.2022

Прокуратура разъясняет: Нужно ли оплачивать долги за ЖКУ предыдущего собственника квартиры?

Часто граждане сталкиваются с тем, что после покупки квартиры на вторичном рынке, управляющая организация начинает выставлять долги за жилищно-коммунальные услуги, оставшиеся от предыдущего собственника.



Часто граждане сталкиваются с тем, что после покупки квартиры на вторичном рынке, управляющая организация начинает выставлять долги за жилищно-коммунальные услуги, оставшиеся от предыдущего собственника.
В большинстве случаев такие действия управляющих организаций незаконны.
Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 153) установлено, что все собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. При этом такая обязанность возникает у собственника жилого помещения только после государственной регистрации права собственности на это жилое помещение.
Задолженность по коммунальным платежам может перейти к вам лишь в том случае, если это оговорено сторонами в самом договоре и согласовано с управляющей организацией – кредитором (ст. 391 ГК РФ).
Если же переход долга в договоре купли-продажи квартиры не оговаривался, то управляющая организация не имеет права требовать от вас оплаты долга по коммунальным платежам предыдущего владельца жилого помещения.
В данном случае управляющая компания должна взыскивать такую задолженность с бывшего собственника квартиры, а новому собственнику открыть новый лицевой счет.

Последние новости

Экономист Масленников увидел предпосылки для нового финансового кризиса в РФ

В РФ в следующем году может начаться новый финансовый кризис. Его предпосылки заметил экономист Никита Масленников .

Спортсмены ЦСП Екатерина Чикмарёва и Матвей Янченков третьи после короткой программы

Вчера в УДС "Молот" продолжились соревнования 6 этапа Гран-при России на призы губернатора Пермского края.

Первое место в конкурсе «Молодые в библиотечном деле»

23 ноября 2022 г. состоялась XIII краевая межведомственная научно-практическая конференция «Новые технологии в библиотечно-информационной практике и подготовке кадров».

Card image

У кофеварок, как и любого оборудования, могут возникать проблемы в работе, связанные с постоянным или неправильным использованием.

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *