Как действует договор уступки?
Житель Березников решил продать квартиру в строящемся доме, заключив с покупателем договор уступки по договору участия в долевом строительстве.
Житель Березников решил продать квартиру в строящемся доме, заключив с покупателем договор уступки по договору участия в долевом строительстве.
Позже на государственную регистрацию было представлено соглашение о расторжении договора уступки. Можно ли было так поступить?
Ситуацию комментирует начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Передернина .
- По договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве участник долевого строительства (цедент) уступает, а цессионарий принимает права и обязанности участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.
По общему правилу расторжение договора возможно, если обязательства по нему не исполнены.
В нашем случае договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве был исполнен полностью, обязательства по нему, таким образом, прекращены.
В государственной регистрации права собственности на квартиру гражданину было отказано.
Что же делать передумавшему цеденту?
Расторгнуть договор уступки в судебном порядке или оформить новое соглашение об уступке права требования.
Последние новости
Почетные граждане Пермского края 2024 года
Зинаида Акишина и Владимир Ломаев удостоены высоких званий.
Принятие бюджета Пермского края на 2025 год
Законопроект о бюджете прошел второе окончательное чтение в краевом парламенте.
Спортивный фестиваль в Нытве: успех юных спортсменов
Команды Пермского края сразились за призовые места в различных дисциплинах.
Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований