01.11.2023

Как действует договор уступки?

Житель Березников решил продать квартиру в строящемся доме, заключив с покупателем договор уступки по договору участия в долевом строительстве.

Позже на государственную регистрацию было представлено соглашение о расторжении договора уступки. Можно ли было так поступить?

Ситуацию комментирует начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Передернина .

- По договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве участник долевого строительства (цедент) уступает, а цессионарий принимает права и обязанности участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.

По общему правилу расторжение договора возможно, если обязательства по нему не исполнены.

В нашем случае договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве был исполнен полностью, обязательства по нему, таким образом, прекращены.

В государственной регистрации права собственности на квартиру гражданину было отказано.

Что же делать передумавшему цеденту?

Расторгнуть договор уступки в судебном порядке или оформить новое соглашение об уступке права требования.

Источник

Предложить новость

Последние новости

Власти пермского района готовятся к эвакуации жителей из-за аварии на сетях

Пока пермяки отказываются покидать свои дома. В деревне Броды Пермского района (Пермский край) вышла из строя одна фаза трансформатора из-за аномальных морозов.

Сообщение о приеме предложений по кандидатурам для назначения членами комиссий с правом решающего голоса в составы территориальных избирательных комиссий Большесосновского муниципа

  Руководствуясь пунктом 2 статьи 22, пунктом 6 статьи 26 Федерального закона от 12.06.2002 № 67-ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации»,