​Прием юриста: возврат денег, расселение жилья, снятие с учета и раздельная коммуналка

Что делать, если заемщик не возвращает средства? Как поступить в случае, когда второй собственник не оплачивает коммуналку? На эти и другие вопросы жителей Мотовилихинского района в ходе тематического приема ответила юрист общественной приемной депутата Законодательного собрания Пермского края Александра Бойченко .

Приём граждан прошёл с соблюдением всех противоэпидемических требований: масочный режим, соблюдение социальной дистанции и усиленная дезинфекция помещений и поверхностей в приёмной.

В рамках тематического приёма бесплатные юридические консультации получили пять человек. Так, жительница Мотовилихи заключила договор займа , одолжив физлицу 100 тыс. рублей. Однако заемщик деньги отдавать не торопится, нарушая условия займа. Заявительница намерена решить этот вопрос в судебном порядке. Юрист пояснила, что заявление необходимо подать в Ленинский районный суд – по месту регистрации ответчика. Также в ходе консультации юрист представила женщине примеры расчетов пеней и процентов по договору займа и образец заполнения заявления.

С просьбой проконсультировать по вопросу расселения из аварийного жилья в приемную обратилась жительница дома по улице Индустриализации. Распоряжение о признании дома аварийным выписано в январе 2015 года, однако он до сих пор не расселен. Проверив информацию, специалист приемной выяснил, что дом включен в программу по расселению ветхого и аварийного жилья до конца 2024 года. Также женщину интересовал размер компенсации за ее жилье. Юрист объяснила, что орган местного самоуправления будет заказывать оценку жилья. Также заявительница может обратиться за оценкой жилья в стороннюю организацию. По итогам ей будет предложена компенсация стоимости ее квартиры.

Житель Мотовилихи попросил разъяснить порядок снятия с учета фактически не проживающих в его квартире людей. Дело в том, что заявитель проживает в квартире социального найма, но кроме него в квартире зарегистрированы пять родственников, которые имеют свое жилье, и связь с ними давно потеряна. Юрист посоветовала обратиться с исковым заявлением в суд. Дело довольно сложное, поскольку истцу придется доказать, что у родственников есть собственное жилье, возможно, понадобятся показания соседей, которые могут рассказать, что давно не видели никого из зарегистрированных в квартире людей и их вещей. Тем не менее, в юридической практике есть немало примеров положительных решений судов по аналогичным делам. Поэтому юрист приемной подготовила для заявителя подробно расписанный алгоритм действий в данной ситуации.

С другой проблемой к юристу обратилась еще одна жительница Мотовилихи. Она является собственником половины доли в квартире. Второй собственник – ее сын. Но вот плату за коммунальные услуги вносит только женщина, так как все лицевые счета открыты на ее имя. Договориться с сыном у пенсионерки не получается, а платить по всем счетам женщине довольно накладно. Суд же в разделе лицевых счетов отказал, поскольку у женщины есть право взыскать расходы по коммунальным платежам регрессом за вычетом своей доли . Юрист пояснила, что взыскать со второго собственника средства, которые заявительница платила за него последние три года, вполне реально. Для этого необходимо подсчитать все расходы и в зависимости от суммы обратиться в мировой или районный суд, приложив все квитанции. Также заявительнице предоставили образец искового заявления о взыскании расходов и подробно рассказали о том, какие действия и в каком порядке необходимо предпринять.

Пятое обращение, поступившее от жительницы Мотовилихи пенсионного возраста, касалось удержания доходов судебными приставами . В настоящее время, согласно законодательству, удержание должно быть рассчитано таким образом, чтобы доход оставался не меньше установленного для данной категории граждан прожиточного минимума. Однако, несмотря на это, после взысканий доход пенсионерки составляет примерно 6 тыс. рублей. О том, как действовать в такой ситуации, мы расскажем в нашем следующем материале.