Жилой дом признан нежилым с целью размещения магазина

06.02.2024 рассмотрено гражданское дело по иску гр.К., Л. к администрации г.Березники о признании жилого дома нежилым.

06.02.2024 рассмотрено гражданское дело по иску гр.К., Л. к администрации г.Березники о признании жилого дома нежилым. Иск мотивирован тем, что истцы являются собственниками жилого дома в г.Усолье. Имеются основания для признания указанного здания нежилым с наименованием «Магазин», так как он соответствует требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям. Жилой дом расположен на земельном участке, вид разрешенного использования: магазины. Собственники в установленном порядке обратились в Уполномоченный орган с заявлением о признании жилого дома нежилым, администрацией города Березники было рассмотрено заявление о переводе и вынесено решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение. Считают, что единственным основанием для отказа в переводе из жилого в нежилое помещение явился тот факт, что такая услуга как перевод дома жилого в нежилое здание магазина не предусмотрена и не регламентирована органом местного самоуправления. Таким образом, данный спор подлежит рассмотрению в судебном порядке. Просят признать жилой дом (помещение) нежилым зданием магазина. Суд пришел к выводу, что решение Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Березники об отказе в переводе жилого дома, основанное на доводе, что законодательством не предусмотрен перевод жилого здания в нежилое, не соответствует положениям Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, названным кодексом предусматривается возможность перевода жилого помещения в нежилое ( статья 22 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом в соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, в том числе относится жилой дом. Решением Березниковского городского суда Пермского края исковые требования удовлетворены. Решение суда в законную силу не вступило. Пресс-секретарь суда Егошина Нелли Евгеньевна Тел 8(3424) 2045 96

Источник

Предложить новость