В микрорайоне Красные Казармы предлагают установить границы зоны КРТ

Проект отправлен на публичные слушания

  Максим Артамонов

Застройщик «Петрокоминвест» и  соучредитель структуры СГ  «Развитие» Александр Равцов обратились в  комиссию по  землепользованию и  застройке Пермского городского округа для  установления в  м/р Красные Казармы границ зоны комплексного развития территорий (КРТ) и  зоны общественно-деловой застройки на  отдельном земельном участке. Заявление было рассмотрено на  заседании 28  июля.

Установить зону смешанной и  общественно-деловой застройки предлагается в  отношении четырёх участков, два  из  которых (ул. Чернышевского, 21  и  21б) принадлежат девелоперу «Мегаполис», а  один, где  раньше размещался завод «Арсенал 59», арендован Александром Равцовым. В  отношении трёх из  них  предлагается установить границы зоны КРТ  на  карте градостроительного зонирования Перми. Общая площадь участков, о  которых идёт речь, составляет 49,4 га.

Как  пояснила председатель комитета, глава краевого минимущества Лариса Ведерникова, пока речь идёт только об  определении границ зоны  КРТ. При  принятии данного решения этажность и  остальные установленные в  рамках этой зоны параметры не  меняются. Концепция развития будет разработана после заключения договора о  КРТ  с  мастер-планом и  застройкой. На  данный момент инвесторы планируют строительство поликлиники в  границах участка.

«Установлена новая зона, но  с  учётом развития КРТ  будет полностью разработана вся  концепция. На  сегодняшний момент это  только границы. Мы  понимаем напряжённость территории Красных Казарм и  по  поликлиникам, и  по  детским садам, и  школам. Всё это  будет урегулировано, и  вся  социальная инфраструктура будет учтена, будет учтён весь дефицит мест в  рамках развития не  только этой территории, но  и  прилегающей»,  — добавила министр.

Напомним, в  ноябре прошлого года соучредителю СГ  «Развитие» Александру Равцову была передана в  аренду территория бывшего завода по  ремонту артиллерии «Арсенал 39». Участок находится в  собственности РФ, его  зонирование не  запрещает жилищное строительство. Компания «Мегаполис», в  структуру которой входит ООО  «СЗ «Петрокоминвест», в  2021 году выкупила у  «Сатурн-Р» участок под  застройку в  районе Красных Казарм. Затем на  территории был  произведён снос домов по  ул. Чернышевского, 21  и  21б, который вызвал общественный резонанс .