Суд признал законным демонтаж аварийного балкона

Пермячка, проживающая в одном из двухэтажных домов старой части Закамска, обратилась в суд с иском против управляющей компании, указывая, что в середине июля прошлого года сотрудники управляющей компании проникли со стороны улицы на балкон ее квартиры, заварили дверь, ведущую из квартиры на балкон, а через две недели вернулись и демонтировали сам балкон, который являлся не только частью принадлежащего ей жилого помещения, но и представлял художественную и архитектурную ценность в силу его уникальности на фоне фасада дома. Женщина просит взыскать стоимость восстановительного ремонта балкона около 370 тысяч рублей, штраф за отказ руководства управляющей компании выплатить ущерб в добровольном порядке и компенсацию морального вреда в размере 25 тысяч рублей, а также расходы, понесенные ею на оказание юридических услуг - 60 тысяч рублей.

В судебном заседании представитель управляющей компании просил отказать в иске, поскольку еще 2 года назад было подготовлено заключение эксперта, согласно выводам которого демонтированный балкон находился в аварийном состоянии, о чем владелица квартиры была заранее извещена, ввиду чего в целях устранения угрозы самообрушения конструкций и обеспечения безопасности граждан был произведен демонтаж.

В ходе разбирательства по делу было установлено, что жилой дом, в котором проживает пермячка, был построен еще в 1957 году, при этом в технической документации отсутствуют сведения о наличии балкона в квартире, по сведениям Центра технической инвентаризации архитектурная конструкция с торца здания по состоянию на 1999 год обозначалась как «площадка», что дает основание сделать вывод о том, что спорное сооружение не входило в состав квартиры, поэтому в действиях сотрудников управляющей компании, демонтировавших опасное аварийное сооружение, отсутствует противоправность поведения.

Решение суда не вступило в законную силу.