Проблемы расселения аварийного жилья стали темой Научно-консультативного совета

Представители судейского и научного сообщества, правоохранительных органов Прикамья приняли активное участие в заседании секции по гражданско-правовым и административно-правовым вопросам Научно-консультативного совета при Пермском краевом суде.

Заместитель председателя Пермского краевого суда Мария Торжевская вынесла на обсуждение тему «Аварийное жилье. Проблемы расселения», которая, по ее словам, является остросоциальной. «Действительно вопросы аварийного жилья и последующего расселения вызывают большое количество споров и неразрешенных еще судебной практикой проблем», - подчеркивая актуальность рассматриваемого вопроса, сказала Мария Олеговна.

С докладом по основному вопросу выступила судья краевого суда Ольга Владыкина. Докладчик остановилась на проблемных моментах, с которыми сталкиваются суды при рассмотрении гражданских дел данной категории. Среди таковых – проблемы, связанные с досрочным расселением аварийного дома. В частности, сложность заключается в том, что, с одной стороны, срок расселения аварийного дома подразумевается разумным, поскольку установлен компетентным органом, с другой стороны, по объективным причинам дальнейшее проживание в таком доме невозможно. «Если аварийное жилое помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его технического состояния, то предоставление иного жилья взамен аварийного не может быть поставлено в зависимость от плана и срока сноса дома», - сказала Ольга Викторовна.

По вопросу определения выкупной стоимости аварийных жилых помещений в Пермском крае, также вызвавшему широкую дискуссию, участники Научно-консультативного совета сошлись во мнении, что необходима разработка единой методики по определению такой стоимости, в том числе компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. Сложность заключается в том, что граждане, как правило, не согласны с заниженным размером выкупной цены, а муниципальные образования – с завышенным. По мнению начальника юридического отдела управления жилищных отношений администрации Перми Елены Муравьевой, данная проблема является актуальной и спорной довольно длительное время. «Есть смысл проработать вопрос с оценочными компаниями, чтобы действительно достигнуть какой-то единой методики», - отметила Елена Сергеевна. При этом взаимодействовать следует с проверенными организациями, работающими на протяжении длительного периода и положительно зарекомендовавшими себя на рынке.

Кроме того, участники рассмотрели другие, не менее злободневные проблемы обсуждаемой темы.

В завершении заседания Мария Торжевская поблагодарила присутствующих за живой заинтересованный разговор и выразила надежду на улучшение ситуации по данному вопросу.