В Перми в районах с активным строительством вводятся ограничения для застройщиков

В градостроительные регламенты правил землепользования и застройки Перми введены дополнительные подзоны Ц-1 (ИЖС), Ц-2 (ИЖС), Ж-1 (ИЖС), Ж-2 (ИЖС).

Константин Долгановский

В градостроительные регламенты правил землепользования и застройки Перми введены дополнительные подзоны Ц-1 (ИЖС), Ц-2 (ИЖС), Ж-1 (ИЖС), Ж-2 (ИЖС). Это решение приняла краевая комиссия по подготовке правил землепользования и застройки. Новация касается территорий с частным сектором (их перечень можно посмотреть здесь ), где ведётся активное возведение среднеэтажных и многоэтажных жилых домов.

Новые подзоны предполагают отступ от красных линий от одного до трёх метров; минимальный размер земельного участка – 20 соток, минимальная высота первого этажа – 3,6 м.

Это позволит формировать створ улиц с дополнительным пространством для буферной зоны, снизит количество «фрагментарной» застройки, обеспечивать комфортное осуществление коммерческих функций во встроенных помещениях.

Инициатива будет иметь отложенный эффект. Причина — в особенностях применения градостроительного законодательства, которое позволяет пользоваться действующим градостроительным планом в течение трёх лет.

По словам главного архитектора Пермского края Артёма Габдрахманова, подобные новации обсуждаются разработчиками для включения в обновлённый генеральный план Перми.

< Мария Сыропятова

Источник

Предложить новость