Участок под бывшим стадионом «Дзержинец» в Перми исключат из зоны КРТ

При этом ПМД не отказывается от планов по застройке территории

стадион "Дзержинец" / фото: tr.foursquare.com

В  комиссию по  ПЗЗ  поступило заявление от  ООО  «СЗ «ПМД—Парковый» об  исключении с  карты комплексного развития территории (КРТ) участок, ограниченный  ул. Гатчинской и  зданиями по  ул. Углеуральской, 27  и  ул. Подлесной, 49  в  Дзержинском районе Перми. Предложение было рассмотрено на  заседании комиссии 27  июня.

Как  отметили в  краевом минимущества, ранее развитие квартала планировалось с  помощью механизма КРТ, однако затем было принято решение об  исключении его  из  этой зоны. По  словам начальника департамента градостроительства и  архитектуры администрации Перми Марии Норовой, данное решение не  повлияет на  реализацию проекта девелопера по  строительству на данном участке жилья.

В  декабре в  отношении рассматриваемого участка было подписано соглашение между застройщиком и  администрацией Перми, а  также произведена оплата на  возведение объектов социнфраструктуры. Представитель застройщика отметил, что  изначально проектом и  не  предполагалось строительство соцобъектов на  рассматриваемом участке.

«Территория ДКЖ  будет развиваться через КРТ, в  рамках которого предусмотрены объекты образования и  спортивные объекты. Чтобы их  реализовать, необходимы денежные средства. Застройщик направил денежные средства, которые будут направлены на  развитие социальной инфраструктуры в  микрорайоне, в  том  числе строительство школы»,  — подчеркнула глава минимущества Лариса Ведерникова.

По итогам рассмотрения вопроса члены комиссии поддержали предложение застройщика.

О  том, что  ПМД  планирует строительство жилья на  части территории бывшего стадиона «Дзержинец» в  Перми стало известно в  июле прошлого года. В  границах улиц Углеуральской, Подлесной и  Гатчинской компания намерена возвести жилой комплекс высотой до  25  этажей на  площади 3,2  га. Ведерникова на  заседании в  июле обратила внимание, что  реализовать проект предлагается через соглашение с  мэрией, чтобы затем из  бюджета направить денежные средства на  строительство социальных объектов без  резервирования земельных участков на  прилегающей территории к  ДКЖ.

Торги на  право комплексного развития микрорайона ДКЖ  состоялись весной 2024 года. АО  «СЗ «Кортрос-Пермь» приобрёл участок за  767  млн  руб. Организация планирует построить на  этой территории около 200  тыс.  кв. м  жилья.