Пермская семья с одним ребёнком сможет накопить на «двушку» за четыре года

За год доступность жилья в регионе выросла

Фото: unsplash.com

Пермский край занял 14  место в  рейтинге российских регионов по  доступности жилья для  российских семей с  одним ребёнком на  май  2024 года. Согласно результатам исследования РИА  Рейтинг, этот показатель в  регионе за  год  увеличился.

В  прошлом году Прикамье занимало 36-ю строчку соответствующего рейтинга. Семье, проживающей на  территории региона, в  2023 году пришлось бы  копить на  двухкомнатную квартиру в  60  кв. м  6,1 года, а  в  2024 году срок сократился до  4,1 года.

Лидерами рейтинга стали Ненецкий АО, Магаданская область, ЯНАО, Мурманская область и  ХМАО. Семьи в  этих субъектах РФ  смогут накопить на  квартиру меньше чем  за  три  года: от  2,6 до  2,9  лет. Более 10  лет  на  квартиры придётся копить жителям Чечни (10,3 года), Дагестана (10,6 года), Крыма (11,7 года) и  Севастополя (12,4 года). Эти  регионы заняли последние строчки рейтинга.

В  Москве, как  и  в  Пермском крае, семьям на  собственную квартиру придётся копить 4,1 года. Столица заняла 15-ю позицию. При  этом в  Пермском крае средняя стоимость квартиры площадью 60  кв. м  в  мае  составила 5,1 млн  руб., а  в  Москве  — 18,2 млн  руб.

Жителям Санкт-Петербурга придётся копить 4,5 года при  средней стоимости квартиры в  11,7 млн  руб. (22-е место), жителям Свердловской области  — 4,7 года при  средней цене в  6,1 млн  руб. (33  место).

  «РИА Новости»

Если говорить о  самых дорогих квартирах, то, помимо Москвы и  Петербурга, цены на  жилую недвижимость оказались также в  Республике Алтай, где  семьям придётся откладывать деньги на  новое жильё 9,4 года  — 10  млн  руб. и  в  Севастополе  — 10,4 млн  руб. Самая низкая средняя цена на  квартиру оказалась в  Ингушетии  — 3,6 млн  руб. Однако местным семьям потребуется 8,8 года, чтобы накопить на  возможность приобрести её.

В  среднем российским семьям с  одним ребёнком потребуется откладывать деньги четыре года на  новую квартиру. Средняя стоимость «двушек» в  60  кв. м  составила 6,9 млн  руб.

В  целом аналитики отмечают рост потенциальной доступности жилья для  семей с  одним ребенком к  маю  2024 года в  большинстве регионов. По  сравнению с  прошлым годом минимальный срок, за  который можно накопить на  квартиру площадью 60  кв. м, снизился в  82  субъектах. В  двух регионах он  увеличился, а  в  ЯНАО не  изменился.

«Средняя стоимость квадратного метра на  вторичном рынке за  год  выросла в  81  регионе  РФ. В  Пермском крае и  Санкт-Петербурге  — снизилась, в  Сахалинской области и  Тверской области  — не  изменилась»,  — добавили эксперты.

Основными причинами увеличения доступности жилья стали рост зарплат и  процентных ставок по  депозитам, которые частично нивелировали рост цен  на  недвижимость.

В  качестве индикатора для  исследования было выбрано оценочное минимальное количество лет, за  которые семья с  одним ребёнком, имея среднестатистическую зарплату в  своём регионе, сможет накопить на  квартиру в  60  кв. м  без  заёмных средств, откладывая ежемесячно свободный остаток после необходимых трат и  используя накопленные депозиты на  1  мая  текущего года. Реальные траты обычно больше суммы официального прожиточного минимума. Для  оценки стоимости квартиры использовались данные Домклик. При  расчётах предполагалось, что  для  накопления семья ежемесячно будет пополнять депозит в  банке со  средней ставкой по  тому федеральному округу, в  который входит регион.