Пермь заняла 34 место в рейтинге российских городов по окупаемости комнат
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько можно заработать,
В краевой столице доходность такого вложения составит 9,9%
Константин Долгановский
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько можно заработать, если купить комнату и сдавать её в аренду круглый год. Для расчётов были взяты показатели доходности и окупаемости комнат в 70 российских городах России. Рейтинг составлялся без учёта расходов на ремонт, продвижение объекта на рынке аренды и прочих затрат собственника.Как выяснилось, самыми доходными оказались комнаты в Кирове — их владельцы в среднем могут получить 16,2%. По меркам рынка недвижимости, это очень высокий процент. В этом городе комнаты одни из самых дешевых в стране — 532 тыс. 111 руб., а ежемесячная плата составляет 7 177 руб. Окупаемость комнаты в Кирове — шесть лет и два месяца.
В тройке лидеров по доходности и окупаемости также Рязань (14,5% и 6,9 года) и Вологда (14,1% и 7,1 года).
Пермь оказалась в этом списке на 34 месте. Стоимость комнаты в столице Прикамья составляет 942 064 руб., а ежемесячная аренда — 7 788 руб. Доходность такого вложения для пермяка — 9,9%, а окупаемость — 10 лет и один месяц.
Самые низкие показатели — в столицах. Например, Москва заняла первое место в антирейтинге, показав всего 4,3% доходности и 23,5 года окупаемости. А Санкт-Петербург — шестое место с 5,3% и 18,8 года. Такие показатели связаны со слишком высокой стоимости недвижимости, которая в последние годы еще и дорожала невиданными темпами, отмечают эксперты. Например, за последние три года цена комнат в Москве выросла на 52%, а аренда упала на целых 20%.
В среднем по России комната стоит 1 171 727 руб., сдаётся за 8 100 рублей в месяц, её доходность равна 8,3%, а окупаемость 12,1 года.
«Мы сравнили эти показатели с показателями трехлетней давности. Оказалось, что с 2019 года средняя комната подорожала на 47% и стала сдаваться на 23% дороже. Ее доходность для собственника, сдающего ее в аренду, упала на 1,6 п. п., а срок окупаемости вырос на 2,1 года», — пояснил гендиректор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. Максим Артамонов
Последние новости
Ремонт Дворца культуры «Мечта» продолжается
Руководители окружной администрации и депутаты Думы Кунгурского округа встретились с подрядчиком, чтобы узнать, какие работы ведутся сейчас по ремонту Дворца культуры «Мечта».
Мошенники могут представляться кем угодно
Мошенники могут представляться кем угодно
Коми-Пермяцкий театр выступит на международном фестивале комедии
Изображение: скрин из видео театра Коми-Пермяцкий национальный драматический театр со спектаклем «Матрёшки-Disco» примет участие в IV Моножанровом театральном фестивале «Комедiя-Фест»,
Ядрёна вошь! Откуда произошли пять забавных русских ругательств
Японский городовой! Ёкарный Бабай! Иностранец, который захочет изучить русский язык, знатно удивится, когда услышит эти забавные ругательства.
На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Озерске с предложениями работы от ведущих работодателей города